Sobre o imóvel

CHÁCARA COMPLETA À VENDA PRÓX. AO CACAU PARK! Localizada em Mairinque/SP, no km 75 da Rodovia Castelo Branco, próximo à divisa com Itu/SPApenas 20 minutos do Parque da Cacau Show (Cacau Park) e 40 minutos de São PauloUma oportunidade única para morar, investir ou ter seu refúgio no campo! Área total de 24.200 m² (1 alqueire paulista), com muito verde, tranquilidade e estrutura completa:Casa térrea (178 m²): 3 quartos (1 suíte) Sala 2 ambientes Cozinha + cozinha de lenha Despensa e lavanderia Garagem para 2 carrosSobrado (120 m²): Sala Copa Cozinha planejada 2 quartos 2 banheiros LavanderiaEstrutura adicional: Galpão com 3 ambientes + banheiro (100 m²) Oficina com 2 ambientes Galinheiro cercado Pequeno galpão de apoioInfraestrutura completa: Poço caipira + poço artesiano Piscina Diversas árvores frutíferas Energia elétrica no padrão atual Internet fibra óptica Documentação 100% regular:Escritura registradaITR 2025 em dia (isento)Cadastro Ambiental Rural (CAR)20% de área de preservação conforme legislaçãoDivisas bem definidas: Frente para rua Laterais e fundo com loteamentos e fazendaValor: R$ 960.000,00 - Estuda permutaIdeal para quem busca lazer, moradia ou investimento próximo ao novo polo turístico da região!Agende sua visita!